Wstępna koncepcja zagospodarowania działki przy ulicy Poznańskiej 70 w Tarnowie Podgórnym przewiduje zlokalizowanie na niej wolnostojącego, niepodpiwniczonego dwukondygnacyjnego budynku biurowo – usługowego o powierzchni zabudowy ok, 450 m2, z ośmioma miejscami parkingowymi i jednym miejscem parkingowym przeznaczonym dla osób niepełnosprawnych. Na parterze przewidziano cztery moduły przeznaczone na (indywidualne lub w zależności od potrzeb połączone ze sobą) powierzchnie handlowe, a na piętrze cztery lokale biurowe oraz przestrzeń wspólną przeznczoną do czasowego wykorzystania jako przestrzeń konferencyjna lub biuro typu „co-working space”.
Budynek został zaprojektowany w stylu neo-modernistycznym jako żelbetowa konstrukcja szkieletowa z dużymi przeszkleniami elewacji i płaskim dachem. Projekt został opracowany w celu przekonania Radnych Tarnowa Podgórnego do zmiany zapisu Miejscowego Planu Zagospodarowania, stawiającego dla tego terenu warunek zastosowania dachu stromego. Pozostałe cechy budynku, jak intensywność zabudowy, kolorystyka i rodzaj materiałów zostały dostosowane do warunków wynikających z wymaganych ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.